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海南安居房申请条件有哪些

海南安居房申请条件有哪些

各地的安居房申请条件都有所区别,因此要申请安居房的朋友们要提前了解当地的具体政策。那么海南安居房申请条件有哪些呢?我们马上来看看吧。

一、海南安居房申请条件

在本市城镇从业的居民家庭,符合以下条件其中之一,即满足安居型申请条件。

1、2021年4月28日前已取得本市户籍,且家庭成员在本省城镇无住房并没有购房记录的,或本省城镇拥有1套住房,但是人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。

2、2021年4月28日以后取得本市户籍,家庭成员在本市累计缴纳达36个月(包括)以上个税和社保,累计实际居住540天(包括)以上,且在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积比本市城镇居民人均住房面积更低。

3、未得本市户籍,但家庭成员在本市累计缴纳60个月(包括)以上个税和社保,累计实际居住900天(包括)以上,且在本省城镇无住房及无购房记录的。

二、安居房可以买卖吗

1、10年内若要出售只能卖给政府

从购买合同签订之日到申请回购之日在10年以下(含10年)的,回购价格为原合同购房价;10年以上的,回购价格计算方式为:回购价格=原购房价×[1-1.4%×(购房协议签订之日到申请回购之日年限-10年)]。注意:购买安居型商品房十年内是无法上市交易,若要出售,可以由政府按照原价回购的方式。

2、10年后取得完全产权可上市交易

购买合同达到10年以后,产权人可以根据有关政策规定,申请取得完全产权。取得完全产权就可以买卖了。

文章结语:关于海南安居房申请条件的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注咨询平台。

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