法拍房是什么意思

法拍房是什么意思
法拍房，就是法院拍卖房产，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。

法拍房是什么意思？哪几种情况的房产会成为法拍房呢？作为非专业人士来说，可能对此并非很了解。不过别急，下面就随我一起来了解下。

法拍房是什么意思

法拍房，就是法院拍卖房产，是被法院强行拍卖的房子。当业主无法履行借款合同或不能偿还债务时，而被债权人通过司法程序向法院提出强行，把债务人名下房产拍卖，由拍卖所得案款偿还债权。而在此进行拍卖的房屋就是法拍房。

哪几种情况的房产会成为法拍房

1、由商业贷款产生

买房者或公司向银行贷款买房或用来公司经营，但无法如期如数清偿时，银行向法院提起诉讼，要求贷款者就被抵押物进行拍卖变现来清偿银行的贷款。

2、由民间借贷产生

比如：甲人借乙人钱款，规定按自有房屋抵押给乙人，到期若无法还款，按照约定：乙人无法直接获得抵押房产，更不能经过由物抵债形式达成和解的，只可向法院提出强行甲人的抵押物，经过拍卖变现来还款，并向法院提供抵押证明或借款合约，向法院提起强行甲人的房产来清偿债务。

3、由金融犯罪产生

金融罪犯在刑事案子里的房产所得进行查扣，经过法院进行拍卖，换成现金后返还给受害者。

4、由司法没收产生

比如：触及刑事案和贪污腐败的犯罪嫌疑人，没收它名下所有财产，比如：此财产包含房产，此房产依法可进行拍卖，换成现金后所得所有上缴国库。

5、由无主财产产生

是指没有人认领的房产，拍卖获得的款项需要上缴国库。

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