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上海使用权房新规定有哪些

上海使用权房新规定有哪些
根据最新规定,在进行差价换房时,可通过公有住房承租权交换或公有住房有偿转承租权的方法进行。在差价换房时,一般可分为两种,一种是进行差价换房,另一种是不能进行换房的,只要是在本市具有公有成套住房的,才能进行差价换房。

近几年来,国家为了抑制房价的飙升,对较多地区执行了买房限购政策,同时也对使用权房的政策进行了相应的调整,今天小编要为大家分享的是上海使用权房新规定有哪些,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、上海使用权房新规定有哪些

根据最新规定,在进行差价换房时,可通过以下方法进行:

1、公有住房承租权交换。

2、公有住房有偿转承租权。

在差价换房时,一般可分为两种,一种是进行差价换房,另一种是不能进行换房的,具体的换房规定条件如下:

1、可以进行差价换房的条件

只要是在本市具有公有成套住房的,才能进行差价换房。

2、不得进行差价换房的条件

⑴如果是整幢的房屋,或者是通过差价换房后的整幢房屋,都是不能进行差价换房的。

⑵对于一些产权不是很明确的房屋,不得进行差价换房。

⑶对于一些已列入房屋征收的范围之内的,不得进行差价换房。

⑷对于一些已列入旧住房的改造计划当中的,不得进行差价换房。

⑸对于承租人有尚未结清的债务的,不得进行差价换房。

⑹对于在房屋内擅自搭建的,或是在一些还没处理的违法建筑,不得进行差价换房。

⑺对于在行政处罚中,或是因为任何纠纷进入到诉讼及仲裁阶段程序的,不得进行差价换房。

⑻对于由出租人依法收回的房屋,不得进行差价换房。

小编总结:以上就是小编为大家分享的上海使用权房新规定有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到你们,如需了解更多相关信息,请继续关注网站,小编将一一为你们解答。

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