农村旧房拆除赔偿政策是什么

农村旧房拆除赔偿政策是什么
农村旧房拆除赔偿方式主要有三种：首先是货币补偿，拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿；其次是房屋产权调换，拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(以下指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换；最后就是货币补偿结合安置土地。

为了推动农村的发展，国家不得不对农村旧房进行拆除。那么问题来了，你知道农村旧房拆除赔偿政策是什么吗？哪些房子没有拆迁补偿呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

农村旧房拆除赔偿政策是什么

(一)货币补偿

拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要包含房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价结合成新。

(二)房屋产权调换

拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。

(三)货币补偿结合安置土地

对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。

哪些房子没有拆迁补偿

1、农村无户主的房子。此类房屋无人认领，修建后一直处于废弃建筑，同时还无法保证农民的生活安全。

2、丧失经济价值的倒塌性房子。房屋若出现了高危性的倒塌，也就是已丧失了原有价值，并且无法保障居民的生活安全。

3、违建房。相信大多数农村人民都知道，违建房是不享有拆迁补偿的，即便如此，还是抱着侥幸心理去建房。但是要记住：任何违建房都是不会提供拆迁补助的。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对农村旧房拆除赔偿政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。