可以抵押房屋贷款吗

可以抵押房屋贷款吗
可以抵押房屋贷款，但是必须满足这几个条件：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

作为购房新手而言，可能对可以抵押房屋贷款吗以及抵押贷款的要求并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。

可以抵押房屋贷款吗

可以抵押房屋贷款，但是必须满足这几个条件：

1.具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。

2.具有正当的职业和稳定的收入;具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4.具有合法正当的融资用途。

抵押贷款的要求：

一、房屋要求

1、房屋产权必须明晰，且满足国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其它抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不超过四十年;

3、所抵押房产未被列入当地城市改造拆迁规划，并且具有房产和土管部门颁发的房产证与土地证。

二、贷款人要求

在我国境内有固定住处、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具备完全民事行为能力，并且符合下列条件的我国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业与稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、无违法行为及不良信用记录；

3、能出示银行认可的有效权利质押担保，或者具有合法有效的房产作抵押担保或具备代偿能力的第三方担保；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其它条件。

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