房产税的影响有哪些

房产税的影响有哪些
1、如果说首套免征，如果是三套房，首套免征，另外两套就要交房地产税；2、对于住房消费的总成本提高是显而易见的；3、将来房地产税出台会在一定程度上影响房价；4、房地产税的征收释放出来的一点存量房产，并不足以大幅降低房价。

现在很多想要买房子的人都了解到了这样一项税款——房产税，这是最近新出台的一项税款，我们在购买房屋时一定要把房产税这一项考虑进去，那么，现在很多人都在想了解房产税对于房价的影响。接下来，小编就为大家介绍房产税的影响有哪些?

房产税的影响有哪些

1、如果说首套免征，大房户就占便宜，是三套房，首套免征，另外两套就要交房地产税，与老李家的情况相比一定会大呼吃亏;另一户老王家，也是三口人，在市核心区有一套房，面积不到100㎡，但因为单价很高，总价与老李家的大房不相上下。

2、开征房地产税这件事情，对于住房消费的总成本提高是显而易见的，尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障，高端不在乎，中端则是要负重爬坡。

3、不可否认的是，将来房地产税出台会在一定程度上影响房价，但是要说到给房价降温，还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等金融政策影响，长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。

4、在房产刚性需求占据市场主导的现在，新房、二手房和租房三大块结构构成了整体房地产市场。由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，并不足以大幅降低房价。

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