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2019北京二套房政策是什么

2019北京二套房政策是什么
1、北京户籍的已婚家庭限购两套住宅;北京户籍单身家庭或非北京户籍家庭限购一套住宅;在通州购买二套房需满足落户通州三年或缴纳三年社保的条件; 2、购买的二套房为普通住宅,其首付比例为60%;购买的二套房为非普通住宅,其首付比例为80%。

北京是我国政治文化中心,是国际化大都市,随着经济的发展,人们生活水平的提供,很多人会选择在北京购买第二套住宅。不过北京实行了限购限贷的楼市政策,大家在购买二套房时,会先了解 一下北京二套房政策是怎么样的,那么2019北京二套房政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 并不是所有人都可以在北京购买二套房的。根据北京限购政策的相关规定,拥有北京户籍的已婚家庭限购两套住宅;北京户籍单身家庭或非北京户籍家庭限购一套住宅。如果北京户籍家庭已经拥有了一套住宅,想要在通州在购买第二套住宅,需要满足落户通州3年及以上,或在通州连续缴纳3年 以上的社保或个税的条件。拥有北京工作居住证的家庭可享受京籍家庭的购房待遇。

2、 北京的房价很高,因此大部分购房者都是通过贷款购买二套房。北京实行认房认贷政策,北京有一套住宅或者是在全国范围内拥有房贷记录,再次购买商品房时,将被认定为二套房。购买的二套房为普通住宅,其首付比例为60%;购买的二套房为非普通住宅,其首付比例为80%。

3、 根据北京公积金贷款的相关政策,公积金贷款的额度和存缴年限挂钩,每缴存一年公积金可以贷款10万元,最高可贷120万元。二套房公积金贷款额度最高为60万元。无论是商业贷款还是公积金贷款,其最长贷款期限为25年。

小编总结:关于2019北京二套房政策是什么,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后购买北京二套房时提供参考和帮助。我们在北京购买住宅时,可以先了解一下相关政策信息。

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