二手房有按揭服务费吗

二手房有按揭服务费吗
二手房有按揭服务费，按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费的等。

现在很多人不管是买新房还是二手房都会选择贷款，因为这样可以减轻经济负担。那么二手房有按揭服务费吗？二手房按揭需要准备哪些材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

二手房有按揭服务费吗

二手房有按揭服务费，按揭费用主要包括：

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取。

2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。

3、按揭代理费：按揭公司直接收的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)，不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。

4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，由保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。

5、贷款合同公证费：每宗300元。

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元。

7、交易委托公证费：每宗200元。

8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。

二手房按揭需要准备哪些材料

1、借款人的身份证。

2、借款人的收入证明或职业证明。

3、所购二手房的房产权利证明。

4、购房者跟卖方签订的《房屋买卖合同》，及卖方提供的划款账号。

5、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。

6、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

7、借款人家庭户口登记簿。

8、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

9、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

10、贷款人要求提供的其他资料等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的二手房有按揭服务费吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。