房屋包租五年注意什么

房屋包租五年注意什么
①房屋内部要适当进行修缮，过于破损或陈旧的地方，要稍加粉刷收拾，给承租人一个良好的视觉效果；②要添置一些简单的家电、家具，提升房屋的价值；③紧跟时代步伐，在房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足租客需求，以便适应不同租赁人群。

随着租房人群越来越多，很多人看准了商机，会将地段比较的民房承包过来统一进行管理和租赁给别人来谋取更高的利益。那么房屋包租五年注意什么呢？房屋包租合同怎么写呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房屋包租五年注意什么：

1、房屋内部要适当进行修缮，比如：房屋破损或过于陈旧的地方，要稍加粉刷收拾、并修补一下渗漏的管道、换掉老化的灯泡，给承租人一个良好的视觉效果。

2、要添置一些简单的家电、家具，提升房屋的价值。因为室内配套设施会直接影响承租人是否租房。

3、紧跟时代步伐，不能拘泥于传统的租赁模式，认为家电、家具齐备就能租到一个满意的价钱。其实不然，随着租赁人群越来越个性化、多样化，房主要紧跟时代潮流，比如：在房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足租客需求，以便适应不同租赁人群。

房屋包租合同怎么写：

甲方:________ 身份证号码______

乙方:________ 身份证号码______

经双方协商一致，就包租事宜达成以下协议:

一、甲乙双方自愿签订本协议：

二、 甲乙双方协商确定，甲方出租的房屋位于________，共计____平米，由乙方承租。

三、双方协商确定，房屋租金为付三押一,房屋租金为____人民币，签订本合同后，乙方先支付给甲方_____人民币，押金____人民币，下次房租需提前7-15天，即在___年___月___日前由乙方支付给甲方。

四、乙方在使用房屋时,要确保煤气、电、暖气、水 安全使用,若使用不当,造成人体、财产等损害,有乙方自负。

五、甲方要确保该房屋是本人并且可用于出租,有办理相关租赁许可证等证件。

六、合同争议解决:本合同在履行时发生争议的，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解解决，协商或调解不成的，按下列第____种方式

(一)提交________仲裁委员会仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

七、双方商定的其他事宜:____________。

甲方:(签章)___________ 乙方:(签章)___________

电话:___________ 电话:___________

合同签订地点:___________

合同签订时间:____年__月__日

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