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门面转让是怎么转的

门面转让是怎么转的
1、确定转让人的身份;2、双方洽谈门面经营设备、装修等转让项目的具体价格;3、双方签订店面转让协议及房屋租赁合同 ,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕后,购买门面者需要按合同约定方式结付转让费用。

门面转让是怎么转的

1、确定转让人的身份;2、双方洽谈门面经营设备、装修等转让项目的具体价格;3、双方签订店面转让协议及房屋租赁合同 ,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕后,购买门面者需要按合同约定方式结付转让费用。

店面转让要交哪些税

一、卖方需交的税

1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。

2、增值税:(评估价-原价)*5.5%。

3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

二、买方需交的税

1、契税:评估价*3%。

2、双方税:各1000元左右。

三、城市维护建设税

企业应交的城市维护建设税,借记“营业税金及附加”等科目,贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目。

四、教育费附加

企业应交的教育费附加,借记“营业税金及附加”等科目,贷记“应交税费——应交教育费附加”科目。教育费附加也计入营业税金及附加帐户里,不再计入其他应收款帐户里。

五、地方教育费附加

企业应交的地方教育费附加,其中地方教育费附加为地税,数额为营业税金及附加的2%,贷记“应交税费——应交地方教育费附加”科目。

六、土地增值税

转让时还需要交土地增值税,土地使用权在“无形资产” 科目核算的,按实际收到的金额,同时冲销土地使用权的账面价值,按其差额,借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。

小编总结:以上是关于门面转让是怎么转的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!门面转让时也要注意很多细节的地方以及转让流程,大家可以多了解以上的内容。

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