二手房收房时有哪些注意事项

二手房收房时有哪些注意事项
1、约定户籍迁出的时间，并写入合同内；2、看房屋是否存在水电、燃气等费用拖欠的情况，如有可以要求卖房者补交；3、将房屋内设施设备的数量、品牌、新旧程度写入合同内，交房时按照合同内容进行清点；4、仔细查看房屋是否存在质量问题。

买房对于每个人而言都是人生大事，收房作为买房中必不可少的一步，我们在收房之前自然要对相关注意事项进行了解，毕竟买房需要花费许多人大半辈子的积蓄，必须提起十二分精神，那么二手房收房时有哪些注意事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、户口迁移

有些卖房者将房屋出售给他人后，并未将户籍迁出，造成购房者无法落户的情况发生，因此购房者在收房的时候，必须与对方约定户籍迁出的时间，并写入合同内，如果卖房者未在约定的时间内迁出户籍，可以根据购房合同追究对方的责任。

二、清点水电、煤气及有线宽带

房屋交易双方一同到水电、燃气等相关部门办理过户手续，过程中购房者可以向工作人员询问是否存在欠费的情况，如有可以要求卖房者补交费用，至于宽带及有限电话的过户，交易双方需凭开户卡到当地营业厅办理转交手续。

三、设备设施要完好

现在房地产市场上出售的二手房大部分都是带装修的，因此在与卖房者签订房屋买卖合同的时候，需将房屋内设施设备的数量、品牌、新旧程度写入合同内，交房时按照合同内容进行清点，看物品与合同是否相符。

四、注意检查房屋质量

虽然购房者在看房的时候就对房屋质量进行检查，但在验房时还需再检查一次，确保万无一失，特别是墙地面，如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水，房屋质量的好坏直接决定房屋的价格，因此购房者在收房时，必须要仔细查看房屋是否存在质量问题。

总结：二手房收房时有哪些注意事项的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，购买二手房之后，必须及时到当地的房管局办理房屋过户手续，只有这样才能拥有房屋的产权。