哪些情况拒交物业费可以胜诉

哪些情况拒交物业费可以胜诉
1、业主把房子出租给别人，在合同内注明了物业费由租户缴纳；2、物业公司没有与业主签署合同贸然收取物业费；3、物业公司擅自提高了物业费；4、物业公司没有得到各项管理部门审批；5、物业公司要求业主缴纳动力设备的能源费用；6、因为房屋品质问题没有交房；7、物业公司擅自增加收费项目。8、物业公司服务品质差。

现如今，越来越多人在购买房子的时候会关注物业费了。毕竟买了房子之后肯定要在里面住很多年甚至一辈子，所以物业的好坏与人们的生活品质是息息相关的。但是，因为各种原因，导致很多业主不想要缴纳物业费了。那么，哪些情况拒交物业费可以胜诉呢？其实这个问题一直是许多业主心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、当业主把房子出租给别人，并且在租房合同中注明了物业费是由租户缴纳的。

2、物业公司没有事先与业主签署合同，就贸然收取物业费，这种情况业主有权不交物业费。

3、物业公司随便提高了物业服务收费标准的状况、扩大了收费范围。比如原来每平方米只需要八毛钱，在物业服务不变和服务设施不变的前提下，物业费却提高了，在这种情况下业主是有权不交物业费的。

4、物业公司没有得到各项管理部门审批，也就不需要缴纳物业费。

5、物业公司要求业主缴纳动力设备的能源费用，因为这项费用不需要业主承担，所以业主可以拒交物业费。

6、由于房屋品质问题没有交房，业主有权不交物业费。

7、物业公司没有获得业主的同意擅自增加收费项目，业主有权不交物业费。

8、物业公司没有履行合同内的义务，服务品质差。但是这个一般需要业主拿出有力的证据，并且要寻找到合适的解决方法。

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