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住房公积金可以买几套房

住房公积金可以买几套房
住房公积金一次只可以用于购买一套住房,只要当房屋的贷款还清,或者将房屋过户给他人之后,才可以使用公积金购买第二套住房。使用住房公积金购买住房时,首付需要支付20%~30%,贷款的利率仅为4.5%,比起商业贷款买房要低得多。

住房公积金是我们在入职的时候,公司会代为缴纳的一种保障,给予职工购房、大修住房、租房使用,带来了诸多的便利。那么住房公积金可以买几套房,以及住房公积金是如何使用的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、住房公积金可以买几套房

住房公积金一次只可以用于购买一套住房,只要当房屋的贷款还清,或者将房屋过户给他人之后,才可以使用公积金购买第二套住房。使用住房公积金购买住房时,首付需要支付20%~30%,贷款的利率仅为4.5%,比起商业贷款买房要低得多。

二、住房公积金是如何使用的

1、申请使用住房公积金的个人,必须要具备有完全民事行为能力,拥有在本市居住的常住户口,以及有效的身份证件。

2、在申请提取住房公积金之前,需要和开发商签订好购买合同,并根据合同的规定,缴纳了相应的首付款,然后凭借支付凭证和材料,前往申请提取公积金。

3、若是要申请住房公积金,还需要有稳定的工作和工资收入,并且个人具有实力,支付每月需要的本息。

4、在申请使用公积金贷款之前的六个月,每个月都需要足额缴纳住房公积金,确保公积金能够正常的使用。

5、需要贷款的个人需保持有良好的征信信用,申请贷款的前两年内不得有超过三期的逾期期数,且总的逾期不能超过六次。

6、申请贷款的个人,名下不得有其它的数额比较大的债务,这些都有可能造成贷款者没有能力偿还贷款。

关于住房公积金可以买几套房,以及住房公积金是如何使用的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?公积金贷款不可同时购买两套,必须在第一套贷款还清之后,在购买第二套住房。

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