西安成都重庆等地再出楼市政策有哪些
1、暂停向已拥有2套及以上住房(含商品房和二手房)的本地户籍家庭售房;2、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭不得购买二套房;3、在新城区、碑林区、长安区、经开区等范围内无住房,且能够提供2年以上个人所得税的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房。
西安成都重庆等地再出楼市政策有哪些
1、暂停向已拥有2套及以上住房(含商品房和二手房)的本地户籍家庭售房;2、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭不得购买二套房;3、在新城区、碑林区、长安区、经开区等范围内无住房,且能够提供2年以上个人所得税的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房。
买房贷款流程有哪些
1、首先,开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向;
2、贷款银行会对开发商的项目、建筑资质、资信等级、经营状况等情况进行调查,要是符合条件的开发商,就可以签订按揭贷款协议;
3、贷款买房时购房者与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清首付房款;
4、交完首付后,七日内购房者需要提供满足按揭银行要求的资料,向银行提出申请按揭贷款。具体资料包括:《商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、收入证明等其他资料;
5、贷款银行会对购房者的各方面情况进行调查、审查,符合条件的购房者可以办理初步手续。随后,购房者在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、然后进行贷款申请,审批期限一般为7日,对超过该期限的,营销部会及时与银行对接、了解情况、解决问题;
7、最后是对问题客户的处理:
(1)开发商对正在申请阶段的购房者,由于自身原因取消按揭贷款的,自取消日起20日内,购房者应按一次性付款付清余款;
(2)如果是因银行批准的贷款额度未达到按揭总额的,购房者应在银行批复之日起10日内补足余款。