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租房的灯坏了谁负责

租房的灯坏了谁负责
若双方没有签订租赁合同的话,那么租房的灯坏了,而灯又是自然老化的,那么就应该是由房东负责,如果是人为损坏的,那么就是由租房人负责。如果有签订租赁合同的话,那么就应该根据合同中的相关约定来执行,一般像灯泡、水龙头等一天之内要使用无数次开、关的物品的维修和置换费用都是由租房人自己承担的。

很多在外地打工的朋友都购买不起房屋,所以都是租赁房屋居住的,租房的时间久了,一些家电用品使用寿命就低了,比如灯泡坏了等等,那么租房的灯坏了谁负责呢?下面和小编一起来详细了解一下吧。

租房的灯坏了谁负责

1、在租赁房屋的时候,应该在签订租赁房屋合同之前,就先检查一下房屋中的相关设施和家电是否处于正常工作状态,如果发现有损坏,那么就应该让房东先进行处理好,然后在搬进去,从而避免造成经济纠纷。

2、假如在签订租房合同之前灯就有问题了,那么租房人就应该和房东商量,然后先自己维修,而费用则由房东承担。假如是在签订租赁合同之后灯才坏的,而租房人已经住了一段时间,而且灯又是人为因素导致损坏的,那么就应该和房东说一下,然后由租房人自己承担。

3、在签订租赁合同的时候,租赁合同中应该有相关的条款约定,哪些损坏由谁来维修。像出租房的灯泡、水龙头等一天之内要使用无数次开、关的物品,这些东西的维修和置换的费用一般都是由租房人自己承担的。

4、而像空调、电视、洗衣机、冰箱、抽油烟机、热水器、等大型的家电若是自然损坏的,那么维修和置换的费用是由房东承担,若是人为损坏的,那么就是由租房人自己负责。

5、若双方没有签订租赁合同的话,那么租房的灯坏了,而灯又是自然老化的,那么就应该是由房东负责,如果是人为损坏的,那么就是由租房人负责。

以上就是关于租房的灯坏了谁负责的详细介绍,希望可以帮助大家。其实租房的灯坏了,如果灯是自然老化的,那么就应该是由房东负责,如果是人为搞坏的,那么就是由租房人负责。

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