维修基金是首付时交吗

维修基金是首付时交吗
一般业主们在房屋交付之前，就需要缴纳房屋维修基金了。如果是首期房屋专项维修资金，业主是可以直接存到房屋专项维修资金账户的。如果业主认为自己缴纳维修基金很麻烦，也可以选择委托房地产开发企业去代交。

不少购房者们都认为，房屋只要确定下来之后，就可以高枕无忧了。但其实并不是这样的，购买了房屋之后还有很多的手续需要办理，比如缴纳维修基金。那么，维修基金是首付时交吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、维修基金是首付时交吗

1、一般业主们在房屋交付之前，就需要缴纳房屋维修基金了。如果是首期房屋专项维修资金，业主是可以直接存到房屋专项维修资金账户的。如果业主认为自己缴纳维修基金很麻烦，也可以选择委托房地产开发企业去代交。

2、委托房地产开发企业代交维修基金的，房地产开发企业会受到业务的委托，以及房屋维修基金之日起三十天内，就要把代交的房屋专项维修资金，存入房屋专项资金专户当中。

3、对于购房者来说，在购买了房屋之后一定要根据规定缴纳房屋维修基金，这样做也是为了日后房屋维修所需要。维修基金是供全体业主所拥有的，因此缴纳了费用后，无论是公共区域还是自己家中出现了问题，都可以根据固定进行维修，解决了人们的后顾之忧。

4、按照一般房屋寿命七十年来计算，电梯的正常使用年限为十五年，因此每栋住宅电梯在使用中需要更换几次。如果电梯坏了需要维修，维修的费用可能在几千到几万块不等。如果电梯报废需要跟换电梯，需要的费用大约为几十万，那么这个时候如果再组织全体业主集资就很困难了。

编辑总结：关于维修基金是首付时交吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。