父母死后房子怎么过户

父母死后房子怎么过户
1、要先确定自身是否有继承权，如继承人有多人要先取得其他继承人放弃继承权证明；2、取得被继承人死亡证明后，继承者还需到公证处进行公证，并领取公证书；3、持公证书以及其他相关证明到房屋所在地房管局申请办理过户手续；4、对房屋进行评估并交纳相关的税费；5、持税费缴纳凭证和相关材料领取新的房产证。

房屋是一个不动产，当房屋产权人去世之后，其产权一般都是有其子女来继承，房屋继承也要过户，这样才能说明该房屋真正属于你。那么父母死后房子怎么过户呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、父母死后房子怎么过户

1、想要办理房产过户首先要先取得被继承人的死亡证明，以及自身合法的继承证明。被继承人死亡证明可以到户籍所在地派出所办理，继承人证明也要到公安局办理。

2、办理房产过户还应到公证处办理公证，并领取继承公证书。其次在办理公证时要提供被继承人的死亡证明和继承人证明，以及遗嘱证明的原件。

3、上述证明取得后，办理过户申请者持自身证明、死亡证明、房产证明等该房屋所在地办理过户手续。

4、房屋继承过户和其他房屋类型一样同样要缴纳相关的税费，在缴纳税费之前要先对房屋进行评估。评估公司会对该房屋的位置、房屋楼层、房屋年龄等各方面进行评估，评估机构会给出评估报告，其评估报告还应交至房管局中。

5、税费缴纳完成后，持缴费凭证以及相关材料再到房管局领取新的房产证即可。

二、父母去世后房产过户需要什么材料

1、要到派出所开死者的死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承;

4、继承人身份证及复印件以及继承公证;

5、房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。

编辑总结：以上就是关于父母死后房子怎么过户的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。