买房子必须夫妻一起吗

买房子必须夫妻一起吗
购买夫妻共同房产时，夫妻双方必须一起到现场办理相关手续，因为物权法中明确规定了，夫妻共同购买的房屋，应在房屋买卖合同中写明产权是共同拥有还是按份拥有，写明后夫妻双方需亲自到场签字，如果一方无法到场，需办理委托手续。如果申请按揭贷款买房，许多银行要求夫妻双方一起到场办理相关手续，以免日后发生纠纷。

现在的年轻人到了谈婚论嫁的时候，都会开始着手准备购买婚房，不过现在大多数年轻人都是贷款买房，婚后夫妻两人共同承担房贷，那么买房子必须夫妻一起吗?夫妻共同贷款买房谁做主贷人好呢?想知道就接着看下去吧!

一、买房子必须夫妻一起吗

购买夫妻共同房产时，夫妻双方必须一起到现场办理相关手续，因为物权法中明确规定了，夫妻共同购买的房屋，应在房屋买卖合同中写明产权是共同拥有还是按份拥有，写明后夫妻双方需亲自到场签字，如果一方无法到场，需办理委托手续。如果申请按揭贷款买房，许多银行要求夫妻双方一起到场办理相关手续，以免日后发生纠纷。

二、夫妻共同贷款买房谁做主贷人好

1、夫妻共同申请贷款，主要目的是为了减轻还贷压力，或是仅靠一方申请，获得银行贷款的概率很低，因此选择夫妻共同贷款。建议大家选择收入更高的一方作为主贷人，这样获得的贷款额度会比较高。

2、夫妻共同申请贷款，应选择年龄较小的一方作为主贷人，因为银行对贷款人的年轻是有要求的，按照大部分银行对贷款年龄的规定来看，贷款人年龄需在十八周岁以上，但不得超过六十五周岁，因此选择年龄较小的一方作为主贷人，可以延长贷款年限。

3、夫妻共同申请贷款时，若其中一方的征信情况出现问题，都会对房贷的审批造成影响，但不一样的是，如果主贷人的征信情况存在问题，银行是肯定不会同意贷款的，因此应选择征信情况良好的一方作为主贷人。

总结：买房子必须夫妻一起吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。夫妻共同买房时应将房屋的产权问题分清楚，以免日后因房屋产权问题，影响到夫妻两人之间的感情。