购房流程是什么

购房流程是什么
1、着手准备买房，根据自身情况确定自己的需求；2、挑选房源；3、实地看房, 认真考察房屋的具体情况；4、谈判签订合同；5、办理贷款；6、办理产权过户，买卖双方进行房屋产权变更；7、验房入住，验收无误后，买卖双方和中介公司都需要在交割单上签字备档。

买房是大多数人奋斗的目标，很多人买有购房经验，因此不是很了解购房流程，那么购房流程是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

购房流程是什么

1、 着手准备买房。买房之前要根据自己的经济情况和还款能力等来估算自己的购买力，同时要根据生活工作的需要，来确定房屋的地段、价格、面积、楼层等。

2、 挑选房源。确定自己的需求以后就可以开始挑选房源了，可以从网络、报纸或者相关房地产网站上查询，购房者要综合比较各种房屋信息，细致考察信息的真实性。

3、 实地看房。选房之前需要对绿化率、容积率、公摊、户型等方面的知识有基本的了解。如果购买的是购买的是现房，那么应当去实地看房，认真考察房屋的具体情况。

4、 谈判签订合同。确定目标以后就可以开始和售房者谈判了，谈判是签订合同前的重要环节，双方可以协商好交易价格以及支付方式等事项，并落实到合同中。此外，买卖双方应当把自身的权利和义务都落实到合同中，这样才有保障。

5、 办理贷款。根据自身的实际情况综合考虑贷款的方式以及贷款额度、年限等，然后开始办理贷款业务。

6、 办理产权过户。买卖双方进行房屋产权变更，这需要在中介公司的指导下准备好相关的材料，然后由产权人协助办理产权过户手续。

7、 验房入住。验房的时候要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清。验收无误后，买卖双方和中介公司都需要在交割单上签字备档。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的购房流程是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。