购房合同有哪些纠纷

购房合同有哪些纠纷
1、面积误差，在交房验收时，经常出现房屋面积与购房合同上不一致，出现缩水等问题，房子面积减少超过3%的话，购房者会损失不少，这时候就会引发纠纷；2、交房标准模糊不清，购房合同中没有对交房时间和违约情况进行约定的话，也会被钻空子出现纠纷；3、产权证办理期限不明确，几年后都办不了房产证也会出现纠纷。

牵扯到买房，那涉及到的每一件事都是不小的，都需要慎重对待，往往有不少人在签订购房合同时，就会忽略很多项目，主要是因为购房合同中涉及的细节类目众多，不经意间就会有所疏漏，倒是出现不少合同纠纷问题，那么购房合同有哪些纠纷呢？又要怎么去解决这些纠纷问题呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、购房合同有哪些纠纷

1、面积误差，在交房验收时，经常出现房屋面积与购房合同上不一致，出现缩水等问题，房子面积减少超过3%的话，购房者会损失不少，这时候就会引发纠纷；2、交房标准模糊不清，购房合同中没有对交房时间和违约情况进行约定的话，也会被钻空子出现纠纷；3、产权证办理期限不明确，几年后都办不了房产证也会出现纠纷。

二、怎么处理购房合同纠纷问题

1、和解

出现纠纷的第一个解决办法就是和解，能和平解决的话，对购房者和开发商来说都是极好的，但是这种方法一般很难解决一些纠纷严重的问题，即便是和解了也容易反悔，出现更大的纠纷。

2、调解

购房合同出现纠纷时，可以申请房产交易中心或双方信任的对象等第三方进行居中调解，对于有争议的地方做调解处理，但这种调解并不是强制的，若是双方僵持的话，就比较难解决了。

此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁和诉讼

购房合同若是实在调解不了的话，只能申请仲裁或去法院诉讼了，由法律来判决是非对错，强制执行，解决纠纷问题。

编辑小结：以上就是关于购房合同有哪些纠纷的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们资讯。