上海集体户口买房条件有哪些

上海集体户口买房条件有哪些
上海集体户口买房要根据情况而定，如学校集体户口是不能在上海买房的。如户口落在公司集体户口，那么就属于常住集体户口，符合条件可购买一套住房。如常住集体户口单身人士限购一套住房，已婚的可购买两套房。

买房和办理房产证时都需要有户口证明，尤其像上海这种大城市，对购房者要求更加严格;目前户口管理分为集体户口和家庭户口，那么上海集体户口买房条件有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

上海集体户口买房条件有哪些?

上海集体户口买房要根据情况而定，如学校集体户口是不能在上海买房的。如户口落在公司集体户口，那么就属于常住集体户口，符合条件可购买一套住房。如常住集体户口单身人士限购一套住房，已婚的可购买两套房。

集体户口买房注意事项有哪些?

1、集体户口在购房资质审核时，身份证上的地址要与集体户口本上的一致，如不同，则无法通过审核。

2、取得房产证后，办理落户手续时，需要先征得原单位的同意，然后让其开具户口迁移手续，再携带好相关资料到房管局办理迁移手续。

集体户口买房后如何落户?

1、购买两证齐全的房子，即房产证和土地证;如果购买的二手房，要先让原房主将户口迁出，这样你的户口才能迁入。

2、携带产证和土地证的原件、集体户口单页原件、学历原件、身份证原件以及聘用合同原件到房屋所在地派出所写一份入户申请;通过后会有一份批准入户通知单。

3、带上批准入户通知单等材料再次回到派出所办理落户手续即可。

集体户口买房需要交纳哪些费用?

1、契税

2、买卖合同印花税

3、房屋所有权证印花贴税

4、房屋买卖交易手续费

5、房屋所有权登记费，包括工本费、测量费等。

6、房屋维修基金。

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