赠与房产过户的流程是什么

赠与房产过户的流程是什么
1、双方签订房屋赠与的书面合同；2、缴纳相关税费：房子赠与的双方当事人拿着赠与合同、房屋所有权证等相关的材料去缴纳相关的税费；3、办理公证：需要提供这些材料：房地产权证、过户申请书、赠与书及公证书、身份证件等等；4、办理房屋所有权转移登记手续；5、赠与人将房屋交付受赠人。

相信大家都知道,房产过户可以分为很多种形式,其中赠与过户是最为常见的一种方式。但需要注意的是赠与过户并不是不需要出一分钱的，因为它也需要拿一部分钱来办理过户。那么，赠与房产过户的流程是什么呢？赠与房产过户需要缴纳哪些费用呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、赠与房产过户的流程是什么？

1、双方签订房屋赠与的书面合同

根据相关的规定：房屋赠与是必须要采取书面形式的，所以房屋赠与人和受赠人必须签订房子赠与的书面合同。

2、缴纳相关税费

房子赠与的双方当事人拿着赠与合同、房屋所有权证等相关的材料去缴纳相关的税费。

3、办理公证

根据国家的规定：房子赠与的时候是必须要办理公证手续的。

4、办理房屋所有权转移登记手续

房子赠与人和当事人去房子所在地的房管局办理转移过户登记，且需要提供这些材料：房地产权证、过户申请书、赠与书及公证书、身份证件等等。

5、赠与人将房屋交付受赠人

交付时间要以办理房屋产权登记的时间为准。

二、赠与房产过户需要缴纳哪些费用？

1、签署确认书：签订委托书的时候一定要收齐工本杂费，比如测绘费，一百平米以下的每平米要缴纳五十元，查册费需要一百元，公证费需要两百元。

2、评估费：一般评估费是物业评估价的百分之五，但每宗最少需要一千元。

3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的百分之二。

4、缴纳税费：主要包括契税、房地产转移登记费等等。

编辑总结：上文给大家介绍了赠与房产过户的流程是什么以及赠与房产过户需要缴纳哪些费用的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！