房屋维修基金如何申请使用

房屋维修基金如何申请使用
房屋维修资金申请使用按以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范畴内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的，且业主占总人数的三分之二以上的讨论通过使用建议。3、房地产主管部门核实同意后，向专户管理银行发出划转房屋维修资金的通知。

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。大家买新房时，都是需要缴纳房屋维修基金的，今天小编就来给大家科普一下，房屋维修基金如何申请使用。

一、房屋维修基金如何申请使用

房屋维修资金申请使用按以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范畴内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的，且业主占总人数的三分之二以上的讨论通过使用建议。3、房地产主管部门核实同意后，向专户管理银行发出划转房屋维修资金的通知。

二、房屋维修基金的概念

大家经常提到的房屋维修基金，其实就是为了共用设施和设备更新改造使用的，始于1998年，2004年开始变为办理产权证时一定要交纳的费用。交纳标准为每平米造价的5%至8%，房屋维修基金属于全体业主共有，在没有创建业主委员会以前它由房管局代管。

三、房屋维修基金缴纳时间

业主需要在房屋交房前，缴纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主能够直接存入房屋专项维修资金专户，也能够委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业需要自收到房屋维修基金之日起30天内，把代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

总结：以上就是小编介绍的关于房屋维修基金如何申请使用的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注，将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。