购新房注意事项有哪些

购新房注意事项有哪些
首先，不要被开发商发布的宣传广告迷惑，不明真伪的广告内容可以要求补充到购房合同内。其次，严格核查开发商“五证”是否齐全，并到相关管理部门查询证书的真伪。再次，签订商品房买卖合同的时候，要按照合法程序和标准来签订合同。最后，仔细审查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，组织交房前验收。

买房子是人生当中的一件大事情，不仅涉及到金钱多，还关系到以后居住的舒适程度，所以必须小心又小心，谨慎又谨慎。下面小编就和大家来聊一聊，购新房注意事项有哪些?希望能够给大家带来一些助益。

1、不要被广告迷惑

很多房产项目在进行宣传的时候，往往会夸大种种优势，比如说虚构周边没有成型的配套设施、违法广告法进行虚假宣传等等。所以购房者如果无法鉴别房产宣传广告真伪的时候，可以要求开发商将广告内容补充到购房附属合同上面去，以保障自己的购房权益。

2、审查开发商是否五证齐全

审查开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，看开发商证书是否齐全，并到相关部门查询证书的真伪。

3、按照合法程序和标准签订合同

签订商品房买卖合同的时候，必须根据房管局提供的标准合同样本来填写，并按照合同文本所列条款逐条审核，对自己不利的、不平等的条款及时提出协商解决办法，明确双方的违约责任和处理措施。

4、注意房屋质量问题

交房之前一定要仔细审查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，对房屋墙体表面裂缝、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等质量方面的问题组织严格的验收，并不达标之处按照合同约定的程序进行相应的处理。

文章小结：以上就是关于“购新房注意事项有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注的其它相关介绍信息或者找业内专家进行详细咨询。