房产证继承过户流程有哪些

房产证继承过户流程有哪些
房产证继承过户流程包括以下四步：1、到当地的公证处办理继承权公证手续，并缴纳继承权公证费；2、到当地的房地产管理部门填写房产继承过户申请表，办理继承登记手续；3、按规定缴纳相关费用，如测绘费、手续费与印花税等；4、办理房屋过户登记手续，缴税后即可领取新的房产证。

有些家庭名下有多套房子，或者因某些原因打算将自己名下的房产过户给子女，但是大多数人对房产证集成过户的问题都不是很了解，因此在办理房产证继承过户流程的过程中，会遇到许多大大小小的问题， 从而影响到继承过户手续的办理，那么房产证继承过户流程有哪些呢?下面小编就跟大家解答下这一问题。

1、继承人在办理房产继承过户流程时，首先应到当地的公证处办理继承权公证手续，办理时，继承人需缴纳一定的继承权公证费，费用一般为收益额的百分之二，缴纳完成后即可办理房产继承登记手续。

2、继承人到当地的房地产管理部门填写房产继承过户申请表，并连同继承权公证书原件、继承人身份证、房产证、契税缴纳凭证、房屋平面图等所需材料一并上交，房地产管理部门收到后即可进行继承登记。

3、继承人在办理房产继承的时候，需要缴纳相关费用，其中就包括了测绘费、手续费与印花税，房地产管理部门在进行收费时，严格按国家相关国定收取，继承人办理时应按规定缴费。

4、接着继承人就可以到房管局办理房屋过户登记手续了，办理时，继承人需将本人身份证复印件、房产证原件、继承权公证书等相关材料上交至登记机构，并缴纳所需税费，相关部门审核无误后，会通知继承人上门领取新的房产证。

总结：房产证继承过户流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对房产证的办理流程有了一定的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们。现实生活中，继承人不一定是直系亲属，如果双方在合同中做了特殊约定，继承时严格按合同约定的条款执行。