外国人在澳大利亚买房的流程是什么

外国人在澳大利亚买房的流程是什么
1、交付订金：当购房者选择了自己喜欢的房子之后，就要支付一笔购房意向金给开发商了；2、签署购房合同；3、支付10% 的购房定金；4、支付印花税：金额一般是总价的百分之四到百分之五；5、交收前验房：购房者要借此机会检查一下房子的建造有没有达到合同中约定的标准；6、交付余款和交收房屋。

随着时代的进展，澳洲的房地产市场已经越来越火爆了。因为澳洲是世界公认的最适合居住的地方，所以当地的房产已经吸引了无数人。那么，外国人在澳大利亚买房的流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

1、交付订金

当购房者选择了自己喜欢的房子之后，就要支付一笔购房意向金给开发商了，一般需要两千澳币，然后再向开发商申请保留该房源。一般情况下，定金会在十四天内退还给购房者。

2、签署购房合同

开发商和购房者的代表律师签署购房合同是第二个环节。购房者咨询了自己的代表律师且充分理解之后就要签字了。当然这个时候开发商也要在购房合同中签字，并且提供一份有效的合同，此时购房合同就已经生效了。

3、支付10% 的购房定金

购房者在约定的时间内，需要支付百分之十的定金。一般这笔定金既可以直接存入自己的账户中再由银行作为担保，也可以直接支付到开发商的账户中。

4、支付印花税

其实在澳洲购买房子，支付印花税也是必不可少的，而金额一般都是总价的百分之四到百分之五。当然具体的金额和缴纳时间，律师都会提前通知的。

5、交收前验房

当房屋完工之后，开发商就会让购房者去验房。这个时候购房者要借此机会检查一下房子的建造有没有达到合同中约定的标准。

6、交付余款和交收房屋

交收的那一天，购房者必须缴清房屋的全款。然后代理律师就会拿着合同办理后面的相关手续，最后就可以入住新房了。

编辑总结：上文给大家介绍了外国人在澳大利亚买房的流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些帮助哦！