什么是看房定金

什么是看房定金
定金是开发商通过采取缴纳一部分钱款的方式，来预定购房者看中房子的一种预定。通过先交定金，再来签订正式的商品房买卖合同。但是如果交定金后，购房者出于自身不想购买定金的话，那么定金就无法退还；如果是因为开发商的原因的话，定金就还可以退还。

买房一直以来都是中国当代每个家庭面临的一件大事，从选择房子，到最后将房子购买到手，办理过户的人需要投入很大精力。但是有时候，在我们千挑万选自己喜欢的房子后，开发商一般都会要求我们交一部分定金。但是，如果看房交了定金还能退吗?一起来了解下!

看房交了定金还能退吗

看房交了定金通常是不能退的，定金是开发商通过采取缴纳一部分钱款的方式来预定购房者看中房子的预定，之后再来签订正式的商品房买卖合同，但是如果再交定金后，购房者出于自身不想购买定金的话，那么定金也就无法退还了。但是因为开发商的源于的话，那么定金是可以退还的。

我们看过太多的人通过法律途径各种交涉都没有办法拿回定金，因为定金引发的纠纷非常的多。购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，意思就是交了定金后，这个房屋就不能再卖给别人了，这个东西就需要给交定金的留着了，潜意识就是说这个房源我要了。但是如果你不购买这个房屋了的话，那么定金就算是给开发商的赔偿了，因为你的定金，开发商也没办法再卖这个房屋的。因此我们所，一旦签订了商品房认购书，那么房子最终没有买成，定金也是没办法返还的了。对于有些人自动放弃了取回定金，这其实就是一种误解。

如何退定金才能成功

但是我们也知道想要退定金也是需要一定的条件的，因合同条款达不成一致意见可以退，还有在认购书约定的期限内来签合同，家也要注意要想退定金必须要证明这一点。还有购房人想通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，那么就需要通过双方谈话的录音来证明。

编辑总结：以上就是关于看房交了定金能否能退的介绍，通常定金是不能退的，如果是认筹金还是可以退的。因此在看房的时候一定要注意写的是哪个 “定” “订”字。