2018房地产评估收费计算标准是多少

2018房地产评估收费计算标准是多少
房地产评估收费标准是采用差额定率分档累进计收的。1、100万以下按5‰收取；2、101万元—1000万元按2.5‰收取；3、1001万元—2000万元按1.5‰收取；4、2001万元—5000万元按0.8‰收取；5、5001万元—8000万元按0.4‰收取；6、8001万元—10000万元按0.2‰收取；7、10000万元以上按0.1‰收取。

房产贷款与评估有着密切的联系，因为房产评估价格的大小会直接影响到你贷款的额度，那么房地产评估收费计算标准是多少呢?房产评估流程有哪些呢?下面小编为大家解答!

2018房地产评估收费计算标准是多少?

房地产评估收费标准是采用差额定率分档累进计收的。1、100万以下按5‰收取;2、101万元—1000万元按2.5‰收取;3、1001万元—2000万元按1.5‰收取;4、2001万元—5000万元按0.8‰收取;5、5001万元—8000万元按0.4‰收取;6、8001万元—10000万元按0.2‰收取;7、10000万元以上按0.1‰收取。

房产评估的流程是什么?

1、明确估价基本事项包括

明确评估对象的实体状况、权利状态、范围和明确评估目的、时点以及评估报告的交付日期。实体状况应明确房产的地籍范围和地籍号，以及房屋坐落位置用途等;权利状态为完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权等;范围包括单纯评估土地价格或者单纯评估房屋的价格等。房产评估报告交付日期一般由委托评估方提出，也可由委托评估价方和受理评估方协商确定，报告时间一般在7-15个工作日内就可以完成。

2、拟定估价作业方案

对各项工作作出日程进度安排，进度安排工作包括估价作业人员、内容以及时间进度和所需要的经费等等，以便于控制进度及协调合作。

3、搜集估价所需资料

评估对象和估价方法不同，所以需要的资料也不同，估价资料一般包括产权资料、房屋建筑资料、市场交易资料、土地资料以及法律和规划资料。

小编总结：关于2018房地产评估收费计算标准是多少以及房产评估流程的相关内容就介绍到这里了，以上内容大家可参考，希望对大家有所帮助