2018深圳取消房子预售了吗
深圳并未取消房子预售,只是推出了全国首个商品房现房销售试点项目。房地产预售是国内房地产行业这些年高速发展的主要助推力之一,房子取消预售并不能一蹴而就,该制度将会对我国房地产行业带来巨大冲击,甚至引发了股市地产股全面大跌。因此,商品房预售取消,只能逐步实行。
许多人购买商品房的时候,都是购买预售的商品房,商品房的预售制导致房地产迅行业速崛起,大大降低了房地产商的资金压力,但也带来了许多弊端,目前我国正在逐步改革房子预售制,那么深圳取消房子预售了吗,下面本文就来给大家介绍下吧。
深圳取消房子预售了吗
深圳并未取消房子预售,只是推出了全国首个商品房现房销售试点项目。房地产预售是国内房地产行业这些年高速发展的主要助推力之一,房子取消预售并不能一蹴而就,该制度将会对我国房地产行业带来巨大冲击,甚至引发了股市地产股全面大跌。因此,商品房预售取消,只能逐步实行。
取消房子预售会有哪些影响
1、房地产商的资金压力会空前高涨
取消房子预售将取消房地产行业的一条融资途径,将会导致房地产商的资金压力会空前高涨,而房地产商想要找到一个替代商品房预售的融资途径,需要一个缓慢的过程。
2、开发商的周转速度降低,利润会受到压制
取消房子预售会让房地产开发商从 从商品房预售到现房销售,导致房地产项目的周期被大大拉长,导致房屋供应量减少,对于购房者而言,短期内供应减少,房价或许小有反弹,刚需客户要承受一段时期的煎熬。
3、购房者买到房屋质量比较有保障
取消房子预售将会杜绝房地产烂尾项目频发,也将会避免开发商卷款潜逃的现象出现。同时购房者看到现房再决定购买,能够了解房屋的优缺点,看下房屋是否符合自己要求,买房者是能够避免被忽悠。
以上就是关于深圳取消房子预售了的相关介绍,希望能够给让打击对房子预售的影响有一定了解,希望大家都能够购买到质量出色房屋。