成立业主委员会的好处有哪些

成立业主委员会的好处有哪些
成立业主委员会的好处有：①若物业服务不到位的，业主委员会可以解聘物业，然后重现招标，选择更好的物业；②业主委员会可以要求物业公司公示物业费的收支情况，避免中饱私囊、乱收费的现象发生；③业主委员会可以调解业主和物业，业主和开发商的纠纷问题；④业主委员会会定期对物业公司进行服务评估，并制定更好管理制度。

以前很多小区都没有成立业主委员会，都是业主和物业直接联系的，随着业主和物业之间的矛盾越来越多，成立业主委员会成为了一件迫在眉睫的事情。那么成立业主委员会的好处有哪些呢？下面就跟着小编一起来详细咨询、了解一下吧！

成立业主委员会的好处有哪些：

1、解聘物业、选聘物业。

若小区没有成立业主委员会，业主又对物业服务不满意的话，则只能采用拒交物业的方式来制衡，但往往效果都不是很理想，因此只要成立业主委员会，让业主委员会解聘物业，面向社会重新招标选择，选择更高服务的物业来为业主服务。

2、对物业费的收支情况进行监督、审核。

业主委员会要对物业费的收支情况进行监督和审核，在日常生活中，可以要求物业公司公示物业收支情况，以防物业公司为追求自己的利益，出现中饱私囊、乱收费的现象发生。

3、沟通纽带

业主委员会除了要监督、审核物业费的收支情况之外，还要负责调解业主和物业，业主和开发商出现的纠纷问题，避免问题进一步恶化，造成双方更大的矛盾。

4、监督、考核物业服务质量

除了以上事情之外，业主委员会还要对物业公司进行定期服务评估，按照《物业服务合同》中规定的细则，和物业公司的工作人员一起制定小区设施设备的管理、公共秩序、环境卫生等方面的管理规章制度，为业主提供更好的服务。

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