2018北京限购房政策有哪些

2018北京限购房政策有哪些
北京限购房政策包含这些内容：1.限购政策：在本市拥有1套住房的居民家庭，持有本市有效暂住证，在本市无住房且连续5年以上缴纳社会保险，限购1套住房；2.停售政策：在本市拥有2套及以上住房的居民家庭，无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳个人所得税证明，暂停售房；3.二套房首付：首付比例不低于60%。

为了抑制北京房价的快速增长，国务院出台了限购房政策。那么问题来了，你知道2018北京限购房政策有哪些吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

2018北京限购房政策有哪些

在本市拥有1套住房的居民家庭，持有本市有效暂住证，在本市无住房且连续五年以上在本市缴纳个人所得税，限购1套住房。因此，外地人在北京只允许购买一套住房。

2.停售政策

在本市拥有2套及以上住房的居民家庭，无法提供本市有效暂住证且连续五年以上在本市缴纳个人所得税证明，暂停售房。

3.二套房首付新政策

新政规定：各金融机构对贷款购买二套住房的家庭，必须执行“首付款比例高出60%，贷款利率高于基准利率的1.1倍”的政策。

北京买房注意事项有什么

1、对于工资不高的购房者来说，买房首付大部分是家人出。因此在你买房前，为了做个漂亮的流水账，建议每个月往银行卡里存点钱，这样一来，不仅有了存款记录，同时还会增加你的贷款额度。

2、通常来说，银行贷款都是根据整数贷的，要是遇到银行放款紧的话，银行一般是不会放款的，所以条件允许的话，尽量贷整数，比如：你要贷款32.5万，尽量只贷32万整。

3、此外，还需注意的一点是：开发商会想尽办法来制造抢房氛围，让许多购房者集中来抢房，一定要计算好后再决定是否去抢，以免抢到之后价格过高。

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