毛胚房收楼注意事项有哪些
1、验结构:地面是否平整,房间与阳台接缝处是否存在裂缝,顶面是否存在高低;2、验墙体:墙体是否有空鼓现象,墙面是否垂直等;3、验水电:房屋内弱电的通路是否畅通,下水管冲水声音是否正常;4、验门窗:检查房门是否正直,门框框槽是否完好。
在购置新房时,一般交的房屋都是毛坯房,要想入住必须装修一番。毛坯房看上去都差不多,但是在收房时要特别谨慎。那么毛胚房收楼注意事项有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、验结构
房屋结构对整个房屋而言是非常重要的,如果房屋存在结构问题,那么居住安全就得不到保障。
1:检查房屋的地面是否平整;2.很多房屋都是带阳台的,检查时要查看房间和阳台的连接处是否存在裂缝;3.检查房屋顶面可以用激光打水平线,测出顶面是否存在高低。
二、验墙体
如果房屋墙面不过关,装修后很容易出现瓷砖脱落、墙面渗水等问题。
1. 可以用小锤子轻敲墙面,看墙面是否存在空鼓现象;2.看墙是否垂直,可以用专用的测量尺贴住墙面进行测量;3.看房屋的顶面是否出现麻点,如有麻点会对日后装修带来影响。
三、验水电
水电是整栋房屋的经脉,水电出现故障,在日后日常生活中会带来很多不便,所以装修前一定要仔细检查清楚。
1. 检查屋内的弱电通路是否顺畅,同时也是很重要的一步,比如可以用工具测出电线的电阻值是否存在安全值呢;2.检查下水管是否通畅,冲水的声音是否正常。
四、验门窗
要想生活品质提高,门窗也是重要的一点,如门窗结构不好,密封差的话,不仅会影响屋内保暖,而且还会出现渗水等。
1.检查门窗的锁是否能自动关开,钥匙的转动是否灵活;2.检查房门可以用专业的测量仪,看对角线来判断是否笔直;3.门框也要检查,看它的框槽是否完好。
编辑总结:以上就是关于毛胚房收楼注意事项有哪些的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。