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30年产权的房子能买吗

30年产权的房子能买吗
如果价格不高的话,可以考虑购买30年产权的房子,因为产权到期不是指房屋的产权到期,而是指房屋的土地使用权已到期,想要接着居住必须办理续费等手续,不过还是建议大家购买产权在50年以上的房子比较靠谱。

购房者在买房的过程中,不仅要考虑到房价的问题,还不能忽视了房子的产权问题,有些购房者认为产权无关紧要,甚至觉得谁的房子都无法住到七十年,下面小编就跟大家讲讲30年产权的房子能买吗以及房子产权到期了怎么办,想知道就接着看下去吧!

一、30年产权的房子能买吗

如果价格不高的话,可以考虑购买30年产权的房子,因为产权到期不是指房屋的产权到期,而是指房屋的土地使用权已到期,想要接着居住必须办理续费等手续,不过还是建议大家购买产权在50年以上的房子比较靠谱。

二、房子产权到期了怎么办

1、首先和大家说说房子的产权问题,购房者买房并办理了相关手续后,拥有了房子的产权,也就是说房屋是属于购房者的,但房屋下面的土地不属于购房者的,而属于国家,房子产权到期指的是土地使用权到期。

2、房屋产权人需提前一年向当地的房管局申请土地产权续期,房管局收到申请后,会对房屋所占土地的情况进行审核,如果该土地能够继续使用,房管局会接受产权人的续期申请,并办理相关手续。

3、如果房管局审核后,发现该土地属于不能继续使用的土地,有其它用途,如拆迁房,那么房管局会无偿收回土地,但会对建造在土地上的房屋做出相应的赔偿,也就是说产权人会得到一笔拆迁费,但无法办理土地产权续费手续。

总结:关于30年产权的房子能买吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家。土地使用权到期之后,只要土地还可以继续使用,产权人可以缴纳土地出让金,至于缴纳多少费用,要看当地政策的相关规定。

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