2018银行贷款买房条件有哪些

2018银行贷款买房条件有哪些
1、申请人年满18周岁，拥有有效的身份证明，是完全民事行为能力人。申请人的年限加上贷款期限不超过法定退休年龄的；2、申请人具有合法、稳定的收入，月供不高于家庭月收入的50%；3、拥有足够的资金支付首付款；4、银行认可的抵押物；5、良好的信用记录；6、符合银行规定的其他条件。

如今大部分的购房者都会选择向银行申请购房贷款。但是购房贷款不是随意就能够申请成功的，它需要符合银行的相关规定要求，那么我们向银行申请贷款买房通常需要满足哪些条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 我们想要从银行申请贷款买房，那么申请人必须是完全民事行为能力人。申请人要年满18周岁，拥有有效的身份证明。银行通常会对申请人的年龄进行限制，比如说申请人的年限加上贷款期限是不能超过法定退休年龄的。

2、 为了避免申请人无法偿还本息，银行通常会要求申请人具有合法、稳定的收入。申请人一般需要向银行提供存单、银行流水等资产证明。一般情况下，我们的月供是不可以高于家庭月收入的50%。

3、 向银行申请贷款买房，通常还需要申请人拥有足够的资金支付首付款，比如说拥有不低于房款的20-40%的资金作为首付款。除此之外，还还需要拥有银行认可的抵押物，或者是拥有足够代偿能力的担保人。比如说申请人同意以房产作为抵押等。

4、 因为我们申请的购房贷款，因为我们需要签订的房屋买卖合同才能够申请办理。银行还会要求申请人具有良好的信用记录，符合银行规定的其他条件。如果我们申请的是公积金住房贷款，那么我们需要在本市连续缴存1年以上的住房公积金。

小编总结：关于贷款买房条件有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。不同银行的购房贷款会有所差异，大家在申请购房贷款前，最好先咨询好贷款银行的住房贷款条件有哪些，需要准备哪些资料等。