家居日记2018直系亲属房产过户有哪些新政策
1、直系亲属过户采用房产继承方式时，无需支付任何房屋费用，只需出公证费和工本费，但要遗产人去世之后才能办理过户；2、直系亲属过户采用房产赠与方式时，需要多缴纳3%的契税；3、直系亲属过户采用房产买卖方式时，需按房产交易规定缴纳各种税费。
随着房价的不断走高，导致许多人的买房压力越来越多，因此许多家长会采用过户的方式将自己名下的房屋转移到子女名下，那么直系亲属房产过户有哪些新政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
直系亲属房产过户有哪些新政策
直系亲属房产过户新政策有如下几点：1、直系亲属过户采用房产继承方式时，无需支付任何房屋费用，只需出公证费和工本费，但要求遗产人去世之后才能办理过户;2、直系亲属过户采用房产赠与方式时，需要多缴纳3%的契税;3、直系亲属过户采用房产买卖方式时，需按房产交易规定缴纳各种税费。
直系亲属房产过户方式有哪几种
1、房产继承
房产继承表示着仿古我继承人无需支付任何费用就能够获得该房屋，同时如果子女有继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付一定的公证费和工本费，但继承人需要遗产人去世之后才能办理产权过户，而且可能出现遗嘱继承和法律继承两种情况，手续比较复杂。
2、赠与过户
房产赠与是我们生活中最常见的一中直系亲属过户方式，但该方式与房产继承相比，需要多缴纳3%的契税与1%的印花税。同时在个人所得税方面，也有较为严格的规定。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
3、买卖过户
有的父母也会采用买卖的方式将房屋卖给子女，这种方式需要缴纳的税费较多，交易手续简单，风险相对较低，但费用比较高。
以上就是关于直系亲属房产过户有哪些新政策，希望能够给大家在房屋过户时提供些帮助，让大家顺利的办理直系亲属房屋过户手续。