拆迁房屋一平米多少钱

拆迁房屋一平米多少钱
1、城市拆迁房产主要通过房屋置换和货币补偿两种方式实现，可通过相同地段的房屋来进行1:1置换或者按照周边房产均价来进行货币补偿。2、农村拆迁房产主要通过三种补偿标准来实现，第一是宅基地迁建安置补偿+房屋重建成本补偿，第二是纯货币补偿(宅基地价格加房屋成本价格)，第三是房屋1:1置换。

随着我国经济的高速发展，不管是城市中新城扩张、老城区或者棚户区改造，还是新农村建设，都涉及到对房屋进行大面积的拆迁工作。近年来国家的法制越来越健全，老百姓的维权意识也越来越高，涉及到大额房产拆迁一定会有相关的拆迁补偿标准。那么，拆迁房屋一平米多少钱呢?一起来了解一下吧。

一、拆迁房屋一平米多少钱

城市的房屋财产：主要分为房屋置换和货币补偿两种方式。房屋置换指的是使用相同地段的房屋来置换，拆多少就补偿多少。货币补偿指的是采用周边房地产市场的房产平均价格来进行货币补偿。

农村的房屋财产：首先，采取的是宅基地迁建安置补偿措施，额外再补偿房屋重建成本。其次，采取的是纯货币补偿方式，补偿标准为宅基地价格加上房屋重建成本价格。最后，采取的房屋置换补偿方式，就是按照相同地段1:1的面积来进行置换。

二、2018年我国房屋拆迁补偿参考标准

1、各类房产补偿标准

草房为1900元/㎡,砖瓦房为2400元/㎡，捣制或预制砖砼结构房屋为2800元/㎡，多层楼房为3300元/㎡。

2、房屋拆迁补偿费用构成标准

房屋本身的补偿费用、院内宅基地土地补偿、院外菜地补偿、室内装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补偿费、搬家费和搬迁奖励等等大约八项补偿费用来组成。

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