门面房能买到吗

门面房能买到吗
门面房是可以购买到的。买房人可以到开发商那里购买一手门面房，也可以从已经购买到门面房的买房人手里购买二手门面房。目前各个地区的房价大多数都是处于增长状态，未来也将会处于稳定状态，所以投资门面房是非常具有优势的，只要门面房的地段好，那么不管是自己做生意，还是出租门面房，都非常合适。

赚钱不容易，投资更不容易，想要赚钱必须找准时机，抓住机遇。现在很多人把眼光放在了门面房，门面房不管是自己做生意还是出租都非常合适，那么门面房能买到吗？下面和小编一起来看看吧。

一、门面房能买到吗

1、门面房是可以购买到的。买房人可以在楼盘的开发商销售房屋的时候，就可以去购买门面房，也可以通过从已经购买到门面房的买房人手里购买拥有产权证的门面房。

2、购买门面房是非常具有投资价值的，因为目前各个地区的房价大多数都是处于增长状态，未来也将会处于稳定状态，所以投资门面房是非常具有优势的，只要门面房的地段好的话，那么不管是自己做生意，或者是出租门面房，都非常合适。因为现在很多顾客对实体店的要求以及对自身享有的服务要求是越来越高，所以购买具有潜在价值的门面房来投资的话是非常有价值的。

3、门面房也是个人财产，也是属于不动产的一部分。门面房在外面一般是叫做商铺，门面房的销售价格一般比普通住房的价格要高很多，而且门面房不仅可以用来居住，还可以用来经营。

4、门面房只是口头用语，门面房是临街底层房间的通称，主要包含所有的底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或者是经营性产权的商业用房等。因此房屋的使用性质或者是土地性质不是定义门面房的因素。

二、买门面房首付是多少

1、假如买房人购买的是从开发商手中购买的一手门面房，那么最多可以贷购房合同价的50%;假如买房人购买的是二手门面房的话，那么最多可以贷房屋评估价的50%，这个评估价不一定就是彼此成交的实际金额，也可以是双方需要贷款的金额和对相关税费的承受能力来决定。

2、假如买房人是大学生的话，那么就可以在正常贷款的基础上，再去当地申请“创业贷款”，这样的话买房人还可以一年内免交利息，另外在贷款额度方面或许还可以申请更多。

3、门面房一般是按照第二套住房的利率来计算，应该支付的首付款最低金额是合同价的50%，而利率是在基准利率的基础上上浮10%，贷款年限最长不超过10年。

为了更好的生活，很多人都会买门面房，而门面房的贷款也是很有讲究的，以上就是关于门面房能买到吗和买门面房首付是多少的全部内容，各位想要买门面房的朋友可以详细了解一下。