房东租房有什么注意事项

房东租房有什么注意事项
1.筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人；2.要查看房客身份证、护照、驾驶证等证件；3.房子尽量不要租给短租者，避免不必要的麻烦；4.要签订租房合同，并列明房屋物品；5.可以多收取一些押金或按第一个的月租金来收取；4.要保留好水、电、暖气、煤气、有线电视、宽带、电话费的交费收据，避免房客拖欠费用。

在租房时不但房客要认真谨慎，而且房东也要注意很多问题，这样才能确保双方的利益不受损害。那么房东要注意什么事情呢？下面我们就来详细介绍一下房东租房注意事项，希望对你们有帮助。

房东租房注意事项：

1、对房客进行筛选

要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。

2、房东要核实房客身份

要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。

3、房子尽量不租给短期租住者

不要将房租给短租者，比如：只租1、2个月的人，以免短期内还要找过租客，此外，这类人的底细不是很清楚，很可能是犯案人员。

4、租房合同与内容

双方要将协商好的协议落实到合同中，并且在签合同时，要写明房屋中的物品清单，写明损害赔偿范围，写明租金的支付方式。

5、出租押金

在出租房屋时，可以多要一些押金或者按第一个的月租金来收取，比如：一个月租为金1000元，那押金也收取交1000元。

6、避免房租各项费用的拖欠

在租房期间，双方要保留好缴纳水、电、暖气、煤气、有线电视、宽带、电话费等相关收据，以免拖欠各项费用。

7、房东多回访房客

房东要经常和房客打电话，询问房屋的情况，并定期上门看看房屋的基本情况，看看是否有对房屋造成损害。

8、经常了解一下邻居的反映

要多了解邻居的反映，避免损害邻居的利益或发生有违公共道德的事情。

文章总结：好了，关于房东租房注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。