房子登记在孩子名下有哪些风险

房子登记在孩子名下有哪些风险
未成年在购房时无法使用贷款与公积金，只能选择一次性付清房款；在法律上不属于夫妻共有或任何一方的财产，孩子未成年的情况下，房屋暂时交给拥有孩子抚养权的一方代为管理；子女以后买房要支付更多的首付款；子女作为房屋所有权人，父母没有权利收回房屋。

随着房价的不断上涨，许多父母为了减轻子女以后的负担，早早就为子女买好了房子，并将买好的房子登记在子女的名下，即便是子女还未成年，那么房子登记在孩子名下有哪些风险呢?下面就与大家详细说一说。

一、房款需一次性付清

根据国内银行贷款的相关规定，贷款对象必须为具备完全民事行为能力的成年人，因此未成年在购房时无法使用贷款的方式，只能选择一次性付清房款。此外，房产登记在给孩子名下还无法使用公积金，因为公积金贷款购买一定要是公积金缴纳人或是缴纳人的配偶。

二、离婚时法院不予分割

夫妻二人在离婚的时候，常常因为夫妻共有财产的分割问题闹得不可开交，如果房产登记在孩子名下。即便房子是由夫妻二人共同出钱购买的，但在法律上不属于夫妻共有财产，也不属于单独一方的财产，在孩子未成年的情况下，房屋暂时交给拥有孩子抚养权的一方代为管理。

三、子女以后买房要支付更多的首付款

父母将房子登记在孩子名下后，代表着孩子已经拥有了属于自己的房产，以后孩子如果想要再买房，所购买的房子不属于首套房，需要支付更多的首付款。

四、父母无法收回房屋

父母出资购买房屋，将房子登记在孩子名下，视为赠予给子女的房产，子女就是房屋的产权人，即便日后子女不对父母履行赡养的义务，父母也无法收回房屋，因为子女作为房屋所有权人，受法律的保护。

总结：关于房子登记在孩子名下有哪些风险的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果想要避开风险，建议各位父母到公证处进行房产公证，以免日后因房产纠纷影响到双方的感情。