住房公积金贷款流程有哪些
1、携带相关资料证明并携带购房合同等到银行提出书面申请;2、银行审查之后报送公积金中心,公积金中心审批合格之后,银行通知申请人办理贷款手续;3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同,之后银行会将资料送往公积金中心进行复核,公积金中心核准后,银行按合同上约定时间给贷款人放贷。
不少有公积金的人都会用它来贷款买房,但是许多人都还不懂公积金贷款的流程,那么下面小编就为大家介绍下,一起来了解下吧!
住房公积金贷款流程有哪些
1、用公积金贷款要先到银行提出书面申请,并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件,家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明,并携带购房合同等证件;用公积金贷款需要有担保人,并缴纳担保费,还要签订三方合同。
2、如果申请人资料都准备齐全了,银行就会对其进行审查,并报送公积金中心;公积金中心审批合格之后就会将结果通知银行,银行就会通知申请人办理贷款手续了。
3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同,之后银行会将贷款合同等资料送往公积金中心进行复核,待公积金中心核准后即可划拨委贷基金,并由银行按合同上约定的时间给贷款人放贷。
4、如果是用住房作为抵押的,需要到抵押房屋坐落地区的房管部门办理抵押登记手续,并由夫妻双方签订抵押合同或者协议,如果是用有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款注意事项
1、在申请公积金贷款之前不能动用公积金,因为公积金余额是决定你贷款额的,如果公积金余额为零,那贷款额度也为零。
2、如果有将抵押的房屋出租,必须将房屋抵押的事实告知承租人。
3、公积金贷款额还清之后,需要将抵押撤销。
4、用公积金买房,一年之内最好不要提前还款。
5、还贷期间,如果还贷困难可与银行进行协商,申请延长借款期限。
小编总结:以上就是关于住房公积金贷款流程的相关内容,希望对大家有所帮助。