2018年房价会降吗

2018年房价会降吗
1.由于银行对于首套房的房贷利率做出了上调的趋势，因此导致一线城市的房价出现了下跌的状况，显然这是必然的趋势，因为房贷的利率上调了，因此也就意味着还款的金额更多了；2.银行房贷利率上调之后，使三四线城市的房价下跌的更严重，由于三四线城市的房产库存都比较多，因此当利率上调之后，导致很多人不想购买。

随着国家对房屋的限购政策出台后，大部分地区的房产市场都受到了影响，因此房价的起伏更是受到了人们的关注，那么2018年房价会降吗？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018年房价会降吗

1.由于银行对于首套房的房贷利率做出了上调的趋势，因此导致一线城市的房价出现了下跌的状况，显然这是必然的趋势，因为房贷的利率上调了，因此也就意味着还款的金额更多了。

2.银行房贷利率上调之后，使三四线城市的房价下跌的更严重，由于三四线城市的房产库存都比较多，因此当利率上调之后，导致很多人不想购买。

3.银行贷款利率的上调，对于位置比较偏的楼盘来说房价更是下降的惊人，本身由于楼盘的地理位置就没有大多的优势，一旦利率上调，该楼盘的房子就更难卖出去了。

4.房产税的出现也是导致房价下跌而定原因之一，因为房产税的缴纳是根据房屋的面积计算的，因此一些炒房者都不想购买太多房屋。

5.还有一个最主要的原因，就是由于二胎政策的开放，农村人为了能够让孩子受到更好的教育，和学习环境，都会到城市购买房屋，因此学区房的房子是不会下降的，甚至还会逐渐上升。

6.根据以上总体情况来看，2018年的房价大部分都是处于下降的趋势，但下降的幅度也不是很打，因为国家的经济是和房产挂钩的，因此如果房价下跌的太多的话，也会导致国家的经济水平下降。

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