深圳买房首付多少
我国的首付条件通常是不低于房屋全款的30%,也就是说如果购买了一套100万元的房子,那么这套房子需要支付的首付就是:100万*30%=30万元,这是购买首套房的算法。如果是购买第二套房(单位是家庭),首付比例将不能少于50%,100万元的房子首付就是:100万*50%=50万元。
深圳是我国的经济特区,这座城市的发展非常迅速已经是我国的一线城市, 但同时这里的房价也是非常高,因此购房者需要缴纳的首付也同时增加,多以想要在深圳买房还是要先看看自己的经济实力,那么深圳买房首付多少呢?
一、深圳买房首付多少
1.我国的首付条件通常是不可低于房屋全款的百分之三十,也就是说如果购买了一套一百万元的房子,那么这套房子需要支付的首付就是:一百万乘以百分之三十等于三十万元,这样首付就需要三十万,但这是购买首套房的算法。如果是购买第二套房(单位是家庭),首付比例将不能少于百分之五十,所以一百万元的房子首付就是:一百万乘以百分之五十等于五十万元。
2.在购买时首付是按照比例以及贷款额度计算的,但是购买的是二手房的话首付可以和房主进行协商,只要不低于国家对首付比例规(≥30%)定即可。
3.有些房地产商为了吸引客户会推出一些首付优惠的政策,有些可能比国家规定的百分之三十还少,但其实是开发山先垫付了一部分资金,稳定住客源。比如价值在一百万元的房子,首套房首付比例最少要缴三十万,但有些房地产会做出首付百分之二十的优惠,剩下的百分之十房地产商会先垫付,但是这下垫付款需要购房者在规定的时期内补交。
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