一楼带花园的房子好吗

一楼带花园的房子好吗
1.从政策看一楼带花园：绝大部分一楼带院子的户型都没有得到相关部门的批准，所以遇到拆迁的时候根本拿不到拆迁款。2.一楼带花园的优点：a.面积大；b.活动方便；c.清新舒适。3.一楼带花园的劣势a. 私密性较差；b. 高空落物多；c.环境差。由此可见，这样的房子既有优点也有不足，所以大家还是要根据自己的需求决定要不要购买。

在很久以前，楼房没有建起来的时候，家家户户都有属于自己的小院子，在这里不管是种花种菜，还是养猫养狗，对于居住者们来说都是一件十分惬意的事情。但是随着时代的进展，一楼带花园的房子已经寥寥无几了。那么，一楼带花园的房子好吗？下面我们就一起来探寻答案吧！

一、从政策看一楼带花园

通常情况下，一楼带小院的房子有三种情况：第一种是由开发商建设附带建的，但是大多数开发商都是没有经过规划部门审批的;第二种是小区物业自己设计的小院，这样的类型也是没有得到相关部门批准的;第三种是业主自己修建的，而这样的更是没有经过相关部门批准的。

按照国家等规定：自己私自加盖的小院也属于公用面积，一旦周围的人有意见向政府部门反应的话，不管你如何挣扎，都必须拆除小院。并且小院面积没有计算在建筑面积内，所以当你遇到拆迁的情况时，不管小院面积多大都没有补偿。

二、一楼带花园的优点

1.面积大：等于多出了一间房子，可以供小孩们玩耍。

2.活动方便：一楼不需要电梯，对于小孩和老人来说是百利无一害的。

3.清新舒适：早晨时分这里的空气绝对是非常好的。

三、一楼带花园的劣势

1.私密性较差：如果你的院子有绿化，那么每天都会被路人关注，所以私密性会很差。

2.高空落物多：在一楼经常都会看到高楼的垃圾扔下来。

3.环境差：很多地方都会出现发霉、潮湿的状况。

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