买房交定金注意事项有哪些

买房交定金注意事项有哪些
1、确认房产性质：如果购买的是期房，需让开发商出示预售许可证；如果是现房，需让开发商出示房产证；2、交定金并不是必经的程序：在签订商品房买卖合同的时候，定金并不是一定要缴纳的；3、交定金时一定要签协议：如果没有签署协议，缴纳的定金是不具备法律效力的；4、写明是“定金”两字，以免发生争议。

相信大家都知道，在买房子的时候少不了交定金的这个环节。但是很多人在交定金的时候都是一脸懵逼的。那么，买房交定金注意事项有哪些呢？下面我们就一起来深入了解下吧！

1.确认房产性质

如果你购买的房子本身就是不能进行交易的，那么你交的定金就会打水漂。所以，当你在购买房子的时候一定好好的确认一下房产的性质。如果你购买的是期房，就要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你就要让开发商出示房产证。

2.交定金并不是必经的程序

业主们在购买房子的时候千万不要轻易缴纳定金。因为在签订商品房买卖合同的时候，定金并不是一定要缴纳的。一般情况下，只要你们买卖双方的协商达到了一致的意见时，就可以直接签署商品房买卖合同。这样的话即使你们的协议会改变，你的损失也不会太大。

3.交定金时一定要签协议

当你在缴纳定金的时候一定要与卖家或者开发商定数买房协议书或者定金协议，千万不能一味的做口头协议。因为如果你们没有签署这个协议，你缴纳的定金就是不具备法律效应的。

4.写明是“定金”两字，以免发生争议

在协议书上如果你没有明确的写明“定金”字样，就很容易产生很多纠纷。所以，在协议中的预付款中，如果定金和违约金混淆了，比如写成了“订金”、“认购金”等等，就会产生一系列的纠纷。

编辑总结：上文给大家介绍了买房交定金注意事项，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于买房缴纳定金的相关内容，就可以一如既往的锁定我们，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！