西福蓝湾封盘原因
导致西福蓝湾封盘的主要原因是开发商已将楼盘抵押给了金融机构,这样的房子是不能办理预售证的,未办理预售证的楼盘不允许上市进行交易,即便房子售出也无法签订购房合同和办理备案手续,因此被政府勒令停止销售。
当今社会,许多年轻人攒了一些积蓄后都会选择买房,因为大多数人认为只有买了房才算真正落脚,还有出于对婚房的考虑,两者相结合,买房自然成为了一件很重要的事情,所以在买房之前一定要做好功课。最近有许多人问小编西福蓝湾封盘的原因,下面就针对这个问题和大家说一下。
一、西福蓝湾封盘原因
西福蓝湾的实际面积与合同上写明的面积不符合,而且地理位置偏偏,周边配套设施不齐全,无法,满足日常生活的需求,附近还建有化工厂,不过导致封盘的主要原因是开发商已把楼盘抵押给了金融机构,这样的房子是不能办理预售证的,即便房子售出也无法签订购房合同,更不能去房管局办理备案手续,因此被政府勒令停止销售。
二、买房应该注意什么
1、买房时一定要到实地看房,只要是看小区的环境、配套设施等方面,尤其是配套设施,这直接影响到入住后业主的生活质量。同时也要考察小区的户型,看房子的格局是否方正、采光好不好等。
2、检查房子的五证是否齐全,如果房子的五证不全,购房者就无法办理房产证,也无法办理网上备案登记手续,造成钱房两空的现象,因此大家在买房的时候,一定要查看五证的原件。
3、签订房屋买卖合同的时候,因为购房者对专业知识了解甚少,容易掉入开发商的文字陷阱中,因此在签订合同的过程中,购房者一定要仔细阅读合同每一项的条款,对不清楚的地方可以咨询专业的律师。
总结:关于西福蓝湾封盘原因就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家。买房所涉及到的金额非常多,是许多人一辈子攒下的钱,因此大家在买房的时候一定要慎重。