顶楼的好处与坏处有哪些

顶楼的好处与坏处有哪些
好处：视野开阔，通风采光好。噪音小，不受其他人干扰。楼道干净、个人空间多。私密性好，夏天蚊虫少。价格比其他楼层低5-10%。有送面积或天台。坏处：冬冷夏热、耗水耗电。外墙容易开裂和漏水。停电或电梯检修，上下楼费力。油烟和厕所气味重。水压不稳定。

在购房时，很多年轻人都比较青睐顶楼，但是也有部分业主认为顶楼不是很好，存在很多的缺点。那么顶楼的好处与坏处有哪些呢？

顶楼的好处与坏处有哪些：

顶楼的好处：

1、顶楼的视野比较开阔，通风和采光效果也比较好。

2、噪音比较小，不会受到其他用户的干扰。

3、楼道比较少人走，所以楼道比较干净，此外自己的个人空间也相对比较多一些。

4、私密性好，夏天蚊虫也比较少，在梅雨季节的时候也比较干爽，不会那么潮湿。

5、顶层价格优惠比较大，比其他楼层低5%-10%左右，但是和中间楼层享受同样的物业管理、社区配套等服务，因此很多年轻人都比较喜欢顶楼。

6、有赠送面积或者私人天台，这样使用面积就增加了很多，很多购房者也是被这一点打动的。

顶楼的坏处：

1、冬冷夏热，所以比较耗水耗电。

2、若建筑质量不好的话，外墙很容易开裂和漏水。

3、碰上停电或电梯检修，上下楼会非常费力，特别对老人和小孩来说更是一项很大的挑战，因此一定要考虑清楚。

4、通风管一般在顶楼，所以异味都会顺着管道往上涌，所以每到饭点油烟味比较重，此外楼下卫生间气味也会飘进来。

5、水压不稳定，特别是早晚高峰期的时候，若想要洗衣服或者洗澡都很难实现，因此在购房时一定要事先了解水压情况，或者叫开发商提供相关的资料证明。

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