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如何判断房屋地基下沉

如何判断房屋地基下沉
可以从家中出现了一些不规则的裂缝,且裂缝较大,此时如果非装修材料相接部分裂纹,那么可以判断为房屋地基下沉;如果现不均匀沉降,房屋就会出现肉眼不可察觉的倾斜,可使用专业的水平仪进行检测;当出现不规则下沉时需及时纠偏,否则会出现不可预估的后果。

房屋居住几年后发现一些角落或窗台出现了一些裂缝,非常的影响居住体验,此时怀疑房屋是不是存在下沉,那么如何判断房屋地基下沉呢?

房屋地基下沉倾斜的原因

楼房下沉的是怎么样的感觉,未满不妨自己想象一下,在泥土的行走时陷进去的感觉,如果身体不能保持平衡就非常容易摔倒,其实房屋下沉的原理是一样的;当房屋地基出现下沉,并且出现不均匀沉降,那么房屋就会出现肉眼不可察觉的倾斜,当倾斜到一定的程度时,楼房就会变为危房;我们常见的下沉有个标准,楼房在建造之初设计者就有考虑房屋的沉降,并对房屋有个沉降期的预判,如果是在合理的范围内是属于正常的下沉,如果一旦超过标准那么房屋就会变成危房。

常见的房屋下沉倾斜原因

房屋在建造之初,地基土地较为柔软,未经过详细的勘察就开始建设;在完工后地基土厚薄不均松软不一,在有偏心荷载时,房屋就容易产生不均匀沉降,这种不均匀沉降会造成房屋倾斜;旁边的建筑也会造成房屋下沉,由于有些房屋间距较近,使得地基中的附加应力叠加,导致房屋相互倾斜;还有就是周边有工地进行施工,降低了一些地下水位,地下水流失会造成地基失水固结,从而造成房屋倾斜。

房屋设计不当也会造成下沉,在设计之初吧楼梯、卫生间、厨房等布置在一侧,这些都是设备多,载重量大的功能区,这样也会造成房屋下沉倾斜;还有就是在装修时大量的堆积重物造成地基下沉倾斜。

如果房屋地基下沉可使用顶升纠正的方法进行底座加固;也可选择迫降纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法使未下沉部分下沉,让整栋房屋立直打到纠正的目的;我们在建造的时候就需注意这些因素,毕竟防倾胜于纠倾。

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