70年公寓和住宅的区别

70年公寓和住宅的区别
70年住宅公寓合格普通住宅还是有区别的，首先公寓基本是精装修，因此物业的收费标准会比普通住宅更高。其次就是住宅舒适度不同，公寓的面积比较窄小，而住宅会面积会大一些。最后公寓和住宅区别在于首付比例和贷款利率有所不同，公寓首付基本为50%，住宅首付为30%，公寓贷款利率比住宅贷款利率高。

当人们在购选房屋的时候，都会根据自己的情况来选择最为合适的房子，因此很多年轻人对于公寓式房屋会比较青睐，因为公寓的经济压力不大，并且外观时尚，室内设计也是非常精致，内部设计精妙，而且居住起立也比较的舒适。那么有70年产权的公寓吗?70年产权公寓与住宅的区别有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

70年公寓和住宅的区别

1、住宅主要是指专供房屋居住用途，一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种：一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经营性公寓。公寓这个概念早已深入人心，人们都认为公寓的产权年限短，不会考虑购选，其实经营性公寓里面是包括居住公寓和商业公寓的。

2、就以居住公寓来说，这种公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小，比价适合人口不多的人群居住，而公寓面积小自然房子的总房款也地一些，公寓的户型设计基本无法像普通住宅设计到南北通透，只有单面采光，有的户型没办法设计到阳台。

3、从房子的产权方面来说，公寓和住宅在产权年限性质是一样的，都是70年产权，只是公寓分居住用途和商业用途，居住用途70年产权，商业用途是40年产权，因此居住公寓和住宅都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

小编结语：以上内容就是关于70年公寓和住宅的区别的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公寓和住宅有更多的了解，若是后续有购买公寓的需求，看清用途就可以了。