房子婚后加名字有用吗

房子婚后加名字有用吗
婚后在婚前的房产正上加上配偶的名字，这个房产就属于夫妻共同财产了，婚后要是离婚，对方也是有权力分割的。如果夫妻之间有签订协议的要根据协议分割，没有协议的正常来说也不会一分为二，但具体分割多少还需要根据具体情况进行判断。

以前的政策是只要结婚了，不管房子是任何一方出资购买或者共同购买，都属于夫妻共同财产，这样导致很多人未来骗取钱财结婚在离婚，为了杜绝这一现象我国出台了新的政策，但是婚前买的房子婚后加名字有用吗？

一、房子婚后加名字有用吗

1.在我国《物权法》的第九条中有明确规定：不动产进行设立、转让他人、进行变更或者需要消灭的时候，没有进行登记的将没有法律效力，但要除去另外有法律规定的。

2.需要明确房子是结婚之前购买的，婚前购买的房产就属于个人财产，如果婚后有共同还贷的部分，这部分才属于共同财产，属于这种情况要为配偶加上名字的需要在收取契税。

3.如果房子属于婚前财产，加上配偶名字，这也属于婚前个人的房产，如果要将部分产权分给配偶需要缴纳契税、手续费、印花税(合同及产权)、登记费。

4.如果房子的贷款已经将全部还清，这是后加配偶名字的手续相对会更加简单，只需要走正常的过户售出就可以了，若房子贷款未还清的情况下加名字，就要得到银行的同意，到银行开具证明，证明银行同意增加对方为产权共有人，之后在到房管所提交申请加名字的材料。

5.在婚前的房产正上加上配偶的名字，这个房产就属于夫妻共同财产了，婚后要是离婚，对方也是有权力分割的，但具体分割多少还需要根据具体情况判断。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的房子婚后加名字有用吗，婚前购买的房子一定是个人财产，但是婚后需要一起偿还贷款的，可以做好婚前公正，来确保自己的利益。如需了解更多相关内容，请继续关注。