中介吃差价的五种方法

中介吃差价的五种方法
1、阻挠买卖两方见面，掩盖真正的房价，在其中牟取差价；2、中介化装成假客户和卖房者签署合同并付房款，而后不过户，以更贵的价格出售牟取差价；3、大量收租房，装修之后再转租；4、使用委托代理、抬价出售的方式，中介直接和购房者接触完成交易；5、中介找机会先采购，而后自己作为卖方再倒卖以高价销售。

大多数购房者买房都是经过房产中介，毕竟买房是人生中的大事，显然要找专业的人了!通过中介购房时，购房者通常需要缴纳一笔中介费。可是，有些不良的房产中介除了拿中介费外，还暗地里吃差价，下面小编就聊介绍下中介吃差价的五种方法，以供大家参考！

中介吃差价的五种方法

1、“两边拼合同”：和卖方签署一份不变价格的《售房代理协议书》，再和买方签署更高价格的《购房代理协议书》，阻挠买卖两方见面，掩盖真正的房价，在其中牟取差价。

2、“ABC单低吸高抛”：相比较价格显著便宜市场价的房源，中介化装成假客户和卖房者签署合同，同时支付房款，而后不过户，以更贵的价格出售给别的客户牟取差价。

3、“三抬”吃差价：兴师动众的以高出市场价大批收租房，通常租约都会长达三至八年，装修之后再转租(有的还会把房子划分成多个单间，以增加收益)。

4、使用委托代理、抬价出售的方式，尽可能撇开房东，中介直接和购房者接触完成交易。这样，中介就有机可趁以高出挂牌价的价格把房子卖出去，同时把高出部分中饱私囊。

5、介入交易、直接倒卖，赚取差价。倘若是中介见到有报价非常低的房产，就会寻找机会自己先采购下来，只需要支付一笔定金或首付款，而后自己作为卖方再倒卖以高价销售，从中牟取中间差价。

总结：以上就是小编介绍的关于中介吃差价的五种方法的全部内容，希望能给大家带来帮助。大家看完之后应该都有所了解了吧！如果您想了解更多相关信息，请继续关注，后续更多精彩内容呈现！